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【2日連続 対面・オンライン】ファンド経理実務研修_基礎編
情報公開日:2024/10/24
最終更新日:2024/12/12
不動産ファンドの経理実務の基礎を体系的に学びます
不動産ファンドの概要と期中処理にかかる実務上の論点をわかりやすく解説していきます
◆ このような方におすすめ——————————————–
・ファンド実務について、数カ月〜2年程度の経験がある
・ファンド業務を体系的に理解したい
・前提となる専門用語、SPC独特の処理について知りたい
◆ 3つの特徴——————————————————–
1.ファンド(TKGKスキーム)の経理実務の基礎を分かり易く解説!
2.第一線で活躍する当社在籍の専門家から、実務に役立つ効率化のヒントや事例を学べる
3.研修を通じて、多くの演習問題に取り組むことができる
日時 | 2024年12月12日(木)9:30-12:30 & 12月13日(金)9:30-12:30 |
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場所 | 弊社オフィス(COREDO日本橋13階)またはオンラインのLIVE配信 ※お申し込み時に選択してください。 ※オンラインの場合、事前に研修用URL(Zoom)をお送りいたします。 複数人での視聴はできません。お申込者のみご視聴いただけます。 |
定員 | 弊社オフィスでの受講:20名 オンライン受講:制限なし |
費用 | 55,000円(税込)(テキスト代含) ※請求書を追ってお送りいたします。 ◆キャンセルについて-------------------------------- お客様のご都合により研修をお申し込み後にキャンセルをする場合には、 以下のキャンセル料を申し受けます。研修料金をお支払い済みの場合は、 キャンセル料・振込手数料を差し引いた金額をご返金いたします。 なお、受講者の変更は可能ですので、その場合には代理の方の お名前、お名前のフリガナをお知らせください。 (1)受講日の3営業日前まで…なし (2)受講日の2営業日前まで…研修料金の50% (3)受講日の前営業日・当日…研修料金の100% |
プログラム | ≪1日目≫ ・資産流動化・証券化の概要(商品別特徴も含む) 不動産ファンドの仕組みを中心に、証券化のメリットや 商品特性について解説します ・スキーム別の特徴 GKTK、TMK、REITの仕組みと特徴を確認し、スキーム選定に あたっての重要なポイントを抑えます。また、TMKやREITの 導管制要件についても分かりやすく解説し、理解を深めます。 ・不動産ファンド組成時の会計論点(オフバラ・連結・リース) 組成実務において不可欠なオフバランス、連結判定、リース判定の 概要を学びます。 特に、リース判定については新リース会計基準の 影響もカバーします。 ・主な財務指標 IRRやLTVなど、実務で必須となる財務指標について学習します。 その内容を正確に理解し、分析力の向上を目指します。 ・TKGKスキームの不動産ファンドの期中処理 月次決算の目的を理解し、スケジュール作成や会計入力の実践的な ポイントを具体例を交えて学びます。特に以下の重要なテーマを 取り上げます。 ・部門間の重要性 GKTK特有の部門構造、物件に帰属する損益 ・科目別実務のポイント PMレポートからの仕訳計上方法、 前払費用などの償却処理 ・工事判定 修繕費と資本的支出の基本的な考え方 ≪2日目≫ ・TKGKスキームの不動産ファンドの期中処理 ・消費税 消費税の基礎知識と不動産ファンドにおける課税区分の 具体的な判定方法修繕費と資本的支出の基本的な考え方 ・GKTKスキームの不動産ファンドの決算 処理 (決算整理・消費税・法人税・分配金等) GKTK(合同会社・匿名組合)スキームにおける決算業務の全体像を 体系的に把握し、実務で押さえるべき重要なポイントを学びます。 ・決算スケジュールの立案 GKTK特有の決算スケジュールを基に、各関係者の役割と タイムラインを明確化します。 ・決算整理仕訳 GKTKスキームで頻出する仕訳のパターンや実務上の注意点を 具体例を交えて解説します。 ・法人税等 法人税の基本知識を押さえつつ、GKTKにおける具体的な 計算プロセスや実務上の留意点を詳しく解説します。 ・分配金の計算 損益分配と現金分配の違いを理解し、具体的な計算例を通じて その実務処理を習得します。 ・計算書類 合同会社決算書と匿名組合決算書の違いを比較し、 それぞれの作成方法を具体例を用いて丁寧に解説します。 |
講師 | 令和アカウンティング・ホールディングス㈱ 不動産・インフラファンド戦略室 室長 / 第2事業部 シニア |
お申し込み方法 | 下記よりお申し込みいただけます。 ⇒お申し込みは、こちら |